Ev alırken birçok vakit hangi gereçlerin kullanıldığını, konutun kolonlarının kesilip kesilmediğini yahut kontrol sonuçlarını bilemiyor ya da kolayca öğrenemiyoruz.
Bu bilgileri bilmek, zelzele üzere doğal afetlere daha hazırlıklı olmamız için kıymetlidir. İşte Bina Kimlik Sertifikası bu noktada devreye giriyor. Satın alacağımız yahut kiralayacağımız konutun durumunu bir QR kod okutarak süratlice öğrenebileceğimiz BKS sayesinde herkes birer denetçiye dönüşeceği için süreç daha sağlıklı ilerleyebilecek.
Hayat kurtaracak bir sistem: Bina Kimlik Sertifikası (BKS)
23 Haziran 2021 tarihinde yayımlanan ve bu tarihten 30 gün sonra yürürlüğe giren 4708 sayılı Yapı Kontrolü Hakkında Kanun’un amacı; “Can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı kontrolünü sağlamak ve yapı kontrolüne ait yordam ve temelleri düzenlemek.” olarak belirlenmiştir.
Bina Kimlik Sertifikası ise bu kanunun içinde “Bu kanun kapsamında denetlenerek tamamlanan yapıların teknik ve genel bilgilerine, Bakanlıkça farklı modüllerde yapılan yetkilendirmelerle, hem yapı sahibi ve ilgili vatandaşlarca hem de kamu vazifelileri tarafından ulaşılması emeliyle yapıya asılan sertifikayı tabir eder.” şeklinde tanımlanmıştır.
Bina Kimlik Sertifikası’nın asıl gayesi, her şeyin çarçabuk denetim edilebilir olması!
Çevre ve Şehircilik Bakanı ile Cumhurbaşkanlığı Savunma Sanayii Başkanlığı ortasında 08 Mart 2021 tarihinde imzalanan protokol mutabakatının akabinde Nisan 2021 ayında yürürlüğe giren sistem için Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Bina kimlik belgeleri 2021 yılının nisan ayı prestiji ile uygulamaya geçti ve bu yıl yaklaşık 100 bin binanın bu kapsamda sisteme geçirilmesini hedefliyoruz.” açıklamasınında bulunmuştu.
Şimdilik 2021 ve sonrası yapılan binalarda bir kimlik evrakı olması zorunluluğu mevcut. İlerleyen vakitlerde ise bu uygulamanın kademeli olarak bütün binalara uygulanması planlanıyor.
Binanızın bütün bilgileri artık bir QR kod kadar yakınınızda olacak!
Vatandaşların basitçe ulaşabileceği bina girişlerine QR kodlu ve RFID çipli levhalar yerleştiriliyor. Türkiye Cumhuriyeti Etraf Şehircilik ve Birinciyim Bakanlığı’nın sitesinde de belirtildiği üzere bu levhanın gayesi:
“Yangın, deprem vb. afet anlarında binaya yerleştirilen etiketlerdeki bilgilere RFID okuyucu vasıtasıyla her düzlemde uzak bir uzaklıktan ulaşılarak, bina kat planları, yapının genel dataları ve yapıda ikamet eden vatandaş bilgileri üzere kısa vakitte erişilmesi hayati kıymet sağlayan bilgilere erişilmesine imkân sağlayacak.”
Yaşayacakları meskenin durumunu bilmek her vatandaşın hakkı!
Binanın yaşından kullanılan beton tipine, kat planlarından gereç kalitesine kadar bütün bilgiler en ince detayıyla kimlikte yer alıyor. Ayrıyeten binanın son halinin detaylı fotoğrafları da kimlikte bulunuyor. Bu bilgiler ve fotoğraflar sayesinde kaçak kat çıkılması, kolonların kesilmesi gibi sonradan yapılan bütün süreçler kolaylıkla tespit edilebiliyor.
Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar beşer yıllık dönemlerde denetlenerek bilgileri sisteme tertipli olarak kaydedilmeye devam ediliyor.
Bina Kimlik Sertifikası hangi binalar için mecburî ve nereden alınır?
Yeni binalar için ilgili yapı kontrol şirketlerine bina kimlik sertifikası fiyatı ödenerek sertifika alabilir ve şahsen yapı kontrol kuruluşlarınca binanın girişinde rahatça görülen bir yere asılır. Binanın oturuma açılması için bu sertifikayı almak ve asmak 2021 yılı itibarıyla zorunludur. 2021 yılından eski binalar için ise şimdi mecburî bir tarih bulunmamaktadır.
Bina Kimlik Sertifikası Eskişehirlilere yabancı gelmeyecektir.
Bu uygulama Eskişehir’de öteki vilayetlere göre epeyce yaygın. Pek çok binanın girişinde Bina Kimlik Sertifikası bulunmakta. Başka vilayetlerde yaşayan insanlara yeni üzere görünen bu durum Eskişehir halkı için epeyce olağan.
2021’in ikinci yarısı itibarıyla bütün vilayetlerde eş vakitli uygulamaya geçirilen bu sistemin, en erken vakitte eski binalar için de zorunlu olmasını temenni ediyoruz.
Kaynak: Webtekno