Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), birinci ve ikinci el konut satın alımlarında faydalanılabilecek kredilerin limitini güncelledi. Ayrıyeten kredili konut satın alımlarında teminat oranları da yenilendi.
Konutlarda en düşük teminattan faydalanılabilecek konut fiyatı limiti, 2 milyon TL’den 5 milyon TL’ye yükseltildi. Teminat oranları ise şu formda düzenlendi:
Birinci el konutlarda azami kredi fiyatı:
Yeni güncellemeyle birlikte 5 milyon TL ve altı olan birinci el konutlarda, konutun güç sınıfına bağlı olarak %10 ila %20 ortasında peşinat ödenecek. 20 milyon TL ve üzeri olan konutlarda ise bu oran en az %50, en fazla %60 olacak.
| Konut değeri | A sınıfı | B sınıfı | Diğer |
|---|---|---|---|
| 5 milyon TL altı | %90 | %85 | %80 |
| 5-10 milyon TL | %80 | %75 | %70 |
| 10-20 milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 20 milyon TL üzeri | %60 | %55 | %50 |
İkinci el konutlarda azami kredi meblağı:
Düzenleme, ikinci el konutların teminat limitlerinde de değişiklik içerdi. Artık 1 milyon TL aldınta kalan ikinci el konutlarda en yüksek kredi fiyatı, enerji sınıfı fark etmeksizin konut pahasının %90’ı kadar olacak.
| Konut değeri | A sınıfı | B sınıfı | Diğer |
|---|---|---|---|
| 1 milyon TL altı | %90 | %90 | %90 |
| 1-2 milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 2-5 milyon TL | %60 | %55 | %50 |
| 5-10 milyon TL üzeri | 3 milyon TL | 2,75 milyon TL | 2,5 milyon TL |
Konut güç sınıfı nedir?
Konutlarda güç sınıfı, binanın güç muhtaçlığı, tüketimi, yalıtım özellikleri ve ısıtma yahut soğutma sistemlerinin verimliliğinin ölçülmesiyle belirleniyor. İnşa edilen her bina, kanunen güç sınıfını belirleyen Güç Kimlik Dokümanına sahip olmak zorunda.
Kaynak: Webtekno