Türkiye’de konut kiraları, son yıllarda önemli artışlar gösterdi. Yapılan araştırmalar, son bir yıllık kira artışının ülke genelinde yüzde 168 olduğunu gözler önüne serdi. Lakin bu oran, şimdilerde daha da çok yükselecek üzere görünüyor. Çünkü fırsatçılar, Kahramanmaraş’ta meydana gelen sarsıntıları fırsat bilerek, etraf vilayetlerde çok önemli fiyat artışları yapmaya başladılar.
Emlakçı odalarından edinilen bilgilere nazaran Ankara, Elazığ ve Mersin gibi bölgelerdeki kiralık konut fiyatları yüzde 50’nin üzerinde artış gösterdi. Hal bu türlü olunca da hem zelzeleden etkilendiği için etraf vilayetlere göç etmek isteyen vatandaşlar hem de bahsi geçen kentlerde yaşayıp da kiralık mesken bulmak isteyen vatandaşlar mağdur oluyor. Bu duruma hemen önlem alınması gerektiği ifade ediliyor.
“Şikayet edeceğiz”
Mersin Emlakçılar Odası Lideri Mehmet Sinan Canpolat tarafından yapılan açıklamalarda “5 bin lira olan kira birtakım yerlerde 7-8 kimi yerlerde 10 bin lira oldu. Bu artışı gerçekleştiren mülk sahibi ve ortacılar hakkında şikâyetlerde bulunacağız.” sözlerini kullandı.
Ankara’da da önemli reaksiyon var. Ankara Emlakçılar Odası Lideri Hakan Akçan, “Biz 7 bin ilanın sahiplerine ulaştık ve uyardık. Emlakçılar olarak da birleştik ve depremzedelerden kurul almama kararı verdik. Bütün gayretlerimize karşın maalesef artışlar yaşanıyor. Bizim baskılamamıza karşın yüzde 30-40’a varan artışlar yaşandı Ankara’da. Ticaret Bakanlığı’na da şikâyetlerde bulunduk. Umarız bir cezai yaptırımı olur.” dedi.
“Türkiye, sarsıntı bölgesinden göçe hazırlıklı değil”
Bir gayrimenkul şirketinde genel müdür konumunda bulunan Cansel Turgut Yazıcı, mevzuyu şöyle kıymetlendirdi: “Bölgeden göç yaşanıyor ve Türkiye buna hazır değil. Yetkililer hemen boş olan meskenlerin boş tutulmasını yasaklayarak kiraya verilmesini sağlamalı, yabancıların kontratlarını uzatmamalı. Yoksa barınma sorunu daha da büyüyecek.”
“Mülk sahibine hiçbir yaptırım yok”
Gayrimenkul hukuku uzmanı avukat Bahri Gödeoğlu ise mevcut kanunlara nazaran mülk sahiplerine hiçbir yaptırım yapılamayacağını söylüyor. Gödeoğlu’nun açıklaması şöyle: “Kira konusunda mevzuatımızda çok fazla eksik var. Öncelikle kiraya verenin hukuksal durumu dahi bilinmeyen. Ülkemizde kira konusu denetimsiz bırakılmış durumda. Mülkiyet hakkı ile toplumsal yarar istikrarında kiraya verene kadar olan süreç, büsbütün mesken sahibi istikametinde.”
Kaynak: Webtekno